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小故事网 时间:2016-12-07 10:24:13

房价涨幅榜变成“杀猪榜” 石家庄是下一个?

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房价涨幅榜变成“杀猪榜” 石家庄是下一个?

房价涨幅榜变成“杀猪榜” 石家庄是下一个?

来源:标准排名  8月标准排名撰写的文章曾指出,厦门开启限购之后,还有多座城市也将面临调控风险。根据已出台调控政策的城市分析,房价上涨幅度超过20%的城市,政策均存在收紧的可能,这些涨幅超过20%的城市包括廊坊、合肥、厦门、北京、上海、东莞、南京、苏州、珠海、武汉和天津。  但实际上,调控力度远超预期,从9月30日晚间至10月8日,先后共有21个城市出台了楼市新政,分别是:北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、中山、厦门、珠海、东莞、福州、惠州和上海。上述被调控城市在标准排名的房榜涨幅中均排名靠前。  作为政策出台前的最后时刻——9月,很多城市的环比涨幅都在加大,当月涨幅最高的是廊坊,环比涨幅13.5%;石家庄、郑州排名二、三,环比涨幅分别为10.35%和9.03%,而当月涨幅在5%以上的7个城市中,除上述3个城市外,还包括福州(7.82%)、珠海(7.06%)、北京(6.67%)和合肥(6.07%)等4个城市。  在标准排名监测的28个均价万元以上城市中,9月房价环比上升的城市有23个,下跌的城市只有5个,分别是陵水(-5.12%)、舟山(-3.1%)、宁波(-0.92%)、温州(-0.88%)和金华(-0.21%)。  从2016年累计涨幅情况看,廊坊目前以74.26%的涨幅排名第一,超排名第二的合肥(56.58%)近20个百分点;厦门排名第三,累计涨幅43.78%;北京、珠海和上海分列三至五位,涨幅分别为36.15%、32.47%和30.67%。  目前,石家庄的累计涨幅已升至30.36%,排名第七,但已出台调控政策的城市中,石家庄却未在其中,9月当月石家庄环比涨幅10.35%,仅次于廊坊排名第二。无论是环比涨幅还是累计涨幅,石家庄都已排名前列,第22个调控名额会是它吗?  当然,在均价万元以上的二线城市中,石家庄也不是特例,目前青岛、大连、宁波等地都未开启调控政策,这3座城市目前累计涨幅只有11.88%、4.94%和3.19%,排名低于许多同级别城市。而当那些领涨城市出现调控之后,它们会不会利用政策真空期引发一轮补涨行情,答案自会在10月揭晓。

房价涨幅榜变成“杀猪榜” 石家庄是下一个?

来源:标准排名  8月标准排名撰写的文章曾指出,厦门开启限购之后,还有多座城市也将面临调控风险。根据已出台调控政策的城市分析,房价上涨幅度超过20%的城市,政策均存在收紧的可能,这些涨幅超过20%的城市包括廊坊、合肥、厦门、北京、上海、东莞、南京、苏州、珠海、武汉和天津。  但实际上,调控力度远超预期,从9月30日晚间至10月8日,先后共有21个城市出台了楼市新政,分别是:北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、中山、厦门、珠海、东莞、福州、惠州和上海。上述被调控城市在标准排名的房榜涨幅中均排名靠前。  作为政策出台前的最后时刻——9月,很多城市的环比涨幅都在加大,当月涨幅最高的是廊坊,环比涨幅13.5%;石家庄、郑州排名二、三,环比涨幅分别为10.35%和9.03%,而当月涨幅在5%以上的7个城市中,除上述3个城市外,还包括福州(7.82%)、珠海(7.06%)、北京(6.67%)和合肥(6.07%)等4个城市。  在标准排名监测的28个均价万元以上城市中,9月房价环比上升的城市有23个,下跌的城市只有5个,分别是陵水(-5.12%)、舟山(-3.1%)、宁波(-0.92%)、温州(-0.88%)和金华(-0.21%)。  从2016年累计涨幅情况看,廊坊目前以74.26%的涨幅排名第一,超排名第二的合肥(56.58%)近20个百分点;厦门排名第三,累计涨幅43.78%;北京、珠海和上海分列三至五位,涨幅分别为36.15%、32.47%和30.67%。  目前,石家庄的累计涨幅已升至30.36%,排名第七,但已出台调控政策的城市中,石家庄却未在其中,9月当月石家庄环比涨幅10.35%,仅次于廊坊排名第二。无论是环比涨幅还是累计涨幅,石家庄都已排名前列,第22个调控名额会是它吗?  当然,在均价万元以上的二线城市中,石家庄也不是特例,目前青岛、大连、宁波等地都未开启调控政策,这3座城市目前累计涨幅只有11.88%、4.94%和3.19%,排名低于许多同级别城市。而当那些领涨城市出现调控之后,它们会不会利用政策真空期引发一轮补涨行情,答案自会在10月揭晓。

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